bakgrundsbild
 

Vasallen säljer fastigheter för dryg miljard

Vasallen säljer ett bestånd färdigutvecklade fastigheter i Borås, Karlskrona, Visby och Östersund. Köpare är Hemsö, som ägs av Kungsleden och Tredje AP-Fonden. Köpeskillingen är ca 1.150 Mkr.  Försäljningen skapar utrymme för fortsatt utveckling av befintliga projekt samt nya förvärv och är ett led i Vasallens strategi att vara ett av Sveriges ledande fastighetsutvecklingsbolag.
Vasallen inledde ett omfattande försäljningsarbete i mars i år och utöver fastighetsbeståndet som nu säljs till Hemsö blev det i förra veckan klart med avvyttring av fastigheter i Uppsala och Skövde.

"Vi är mycket nöjda med affären. Vi har framgångsrikt utvecklat fastigheterna till attraktiva områden. Idag kännetecknas det aktuella fastighetsbeståndet av en hög uthyrningsgrad, långa avtal och en stor del offentliga hyresgäster. Med Hemsö, som en långsiktig fastighetsaktör, får områdena en bra ny ägare.", säger Håkan Steinbüchel, VD Vasallen AB.

Fastighetsbeståndet har en uthyrningsbar yta om 122 000 kvm. Hyresvärdet är cirka 125 Mkr och den genomsnittliga kontraktstiden uppgår till nio år. Tillträde planeras till den 1 oktober 2010. Vasallen är kvar med verksamhet på samtliga berörda orter.

Vasallen, som ägs av staten, har sedan företagets start 1997 fokuserat på att förvärva och utveckla nedlagda regementen och andra försvarsfastigheter. Vasallen har tagit initiativ till nya områden för utbildning, kontor, bostäder, service och industri. 2009 utvidgades Vasallens uppdrag till att också omfatta utveckling av icke försvarsrelaterade fastigheter.

"Genom försäljningen skapar vi utrymme för nyinvesteringar i vår fastighetsportfölj samt kompletterande nya förvärv, säger Håkan Steinbüchel, VD Vasallen AB.

Försäljningarna har genomförts med stöd av den finansiella rådgivaren Pangea Property Partners.